Телефон:(343) 300-22-40
Адрес: 620028 г. Екатеринбург, ул. Татищева, 126

Отзывы о нас

Наследование имущества

Отзыв Зыряновой Нины Борисовны

- Я обратилась к профессиональным юристам в компанию «Формация» за помощью, когда столкнулась с неразрешимой (как мне казалось тогда) проблемой. В 2013 году возник очень серьезный спорный вопрос, касающийся наследования имущества

Читать далее ...

Юридические услуги по вопросам строительства

Ранее по вопросам индивидуального строительства существовала весьма своеобразная практика. Люди строили дома без каких-либо документальных основ, а после, когда работы были завершены, занимались оформлением. Иными словами, узаконивание строения производилось только после того, как оно было возведено, чтобы избавить себя от излишней волокиты и длительного ожидания разрешений. Кстати, документы действительно получались легко, без проволочек и ожиданий. Некоторые люди по сей день практикуют подобные ухищрения, однако часто сталкиваются с проблемами оформления, так как нормы ужесточились. Правильнее вначале заручиться необходимыми документами, и только после заниматься плановым строительством. Далеко не каждый судебный орган имеет право узаконить самозастрой (а именно так называется строение, возведенное без разрешительной документации), да и службы могут тянуть с приемкой здания в эксплуатацию. В таких случаях юридическая помощь будет состоять в информировании доверителя относительно шагов, которые необходимо предпринять для получения техпаспорта на строение. В целом, консультация включает определение порядка получения документации на строительство, а также способы ускорения ее получения. Юрист при необходимости поможет составить заявление и всю сопутствующую документацию, направляемую в органы самоуправления для получения паспорта на строение. Также юрист поспособствует получению права на ведение строительства, которому предшествует обращение в госинспекцию. После завершения строительства юрист поможет с регистрацией прав собственности, что становится возможно, когда будет получен техпаспорт.

Проблемы, возникающие с оформлением строения

Нередко законопослушные граждане, получившие необходимые разрешения на ведение строительства, потом сталкиваются с проблемами введения готового сооружения в эксплуатацию. Причин может быть множество. Неверно выбранное для расположения место на участке, например, близкое примыкание дома к соседствующему участку или же к газопроводу, ведет к тому, что строение не будет принято в эксплуатацию. В таких случаях, владельцев, выстроивших сооружение, могут заставить его снести по судебному решению. Чтобы не допустить сноса, необходимо обратиться к юристу, который разработает схему исправления недочетов, что позволит ввести дом или другое сооружение в эксплуатацию. После того, как все недочеты будут исправлены, препятствия к введению в эксплуатацию строения исчезнут, и доверитель получит заветный техпаспорт.

Юристы, помимо перечисленных, занимаются и рядом вопросов, связанных непосредственно с самим возведением строения. Так, если подрядчик, заключив договор, не укладывается в оговоренные временные рамки, и не уведомляет заказчика, юрист поможет урегулировать спор, основываясь на правовых нормах. Аналогично разрешается ситуация с увеличением начальной сметы строительства, или использования других материалов, отличных по стоимости и качеству от оплаченных заказчиком.

Юристы окажут консультационную и практическую помощь в отчуждении земельных участков под строительство. Оформление сделки, проверка документации на земельные участки, проверка их целевого назначения, соответствие характеристикам и удостоверение личностей продавцов – составляют основной профиль помощи доверителям.

В целом, юридическая помощь по вопросам строительства весьма многообразна. Гражданами может быть получена консультация по таким вопросам, как:

  • индивидуальное строительство объектов любого назначения;
  • масштабная перепланировка квартир, сопряженная со строительными работами. (Подразумевается демонтаж подоконных конструкций, объединение помещений, или нескольких квартир в том числе по вертикали);
  • присоединение подсобных помещений к квартирам, с целью увеличения жилого пространства;
  • урегулирование конфликтов между соседями, в связи с проведением строительных работ.

Услуги юристов в Екатеринбурге по вопросам строительства включают и долевое участие граждан в возведении новостроек, и все проблемы, связанные с ним. Подписание договоров, нарушение прав участников строительства, несоответствие строения проекту (нарушение планировки, размеров, или архитектуры домов) и прочие спорные вопросы разрешать нужно только, опираясь на опыт юристов, так как самостоятельное их урегулирование может повлечь еще большие проблемы.