Телефон:(343) 300-22-40
Адрес: 620028 г. Екатеринбург, ул. Татищева, 126

Отзывы о нас

Юридический аутсорсинг

Отзыв Александра Шершуна

- Мы знаем генерального директора АО «Формация» Малену Владимировну Тимофееву давно. Поэтому, когда встал вопрос о привлечении на аутсорсинг юриста, сомнений не было – только она. Сотрудничаем с января 2013 года и считаем, что с юристом нам повезло

Читать далее ...

Юридическое сопровождение строительства

Услуги юристов для предпринимателей, занимающихся строительством разнообразных объектов, будь – то жилые новостройки, бизнес – центры, площадки. Опытные правоведы будут сопровождать строительство с момента оформления участков, отведенных под объекты и завершая составлением, а также подписанием договоров с вкладчиками (если ведется долевое строительство с привлечением частных инвестиций отечественных или зарубежных).

Одним из наиболее прибыльных и успешных считается строительный бизнес. Предприниматели, занятые в этой сфере как правило владеют вполне успешным бизнесом. Однако с правовой позиции именно этот бизнес является одним из наиболее проблемных.

Строительство требует огромных ресурсов, и как правило застройщики разрешают проблему путем привлечения частных инвесторов и внешнего кредитования. Ими выступают банки, муниципалитеты, и просто граждане, которые хотят поселиться в новостройке. Между застройщиками, то есть предпринимателями и частными вкладчиками часто возникают конфликты, требующие разрешения. Застройщик сорвал сроки сдачи объекта или продал/передал права другому застройщику, увеличил финансирование, изменил планировку – вот стандартные ситуации, на фоне которых и возникают многочисленные споры. Именно в таких непростых условиях предпринимателям и требуется правовая поддержка. Юрист будет изучать всю документацию и даст совет, относительно того, как можно избежав длительных судебных разбирательств и разрешить спор.

Естественно, юридическая письменная, либо же устная консультация по любым вопросам, строительства выше описанными случаями не заканчивается. Любое строительство начинается с составления договоров о подрядах, а также согласования проектов грядущего сооружения. Именно договор о подряде и регулирует все отношения между исполнителем и заказчиком. Он включает техническую и конечно юридическую часть. Именно последнюю часть и должен изучить юрист. В ней будут описаны основные положения, а также ряд дополнительных условий, которые могут заключаться в особых пожеланиях, исходящих со стороны заказчиков. Юрист удостоверится, что описаны, возможно детальнее все условия и пожелания, так как в противном случае, заказчик может заявить все что угодно, а подрядчик не сможет апеллировать подтвержденными фактами в силу их неимения.

Юрист тщательно изучит всю документацию, прежде чем стороны поставят свои подписи, и особенно пункт, в котором будут перечисляться обстоятельства, называемые форс – мажором. Часто именно эти обстоятельства впоследствии будут использованы для урегулирования возможных споров между сторонами.

Еще один важный пункт, который изучает юрист – гарантии по выполнению работ. Это не только важный, но и весьма опасный для предпринимателей пункт, так как заказчики стараются составлять договора таким образом, чтобы все права принадлежали им, в то время как обязанности возлагаются на подрядчиков. Впоследствии эти гарантии служат причиной банкротства самых преуспевающих строительных компаний. Если перед подписанием договора будет получена юридическая, самая детальная консультация с изучением и анализа документации, то риски будут минимальны, причем для обеих сторон. Само строительство будет начато не раньше, чем оформлены правовые отношения между заказчиками и подрядчиками потому не стоит на начальном этапе беспокоиться о сроках, тем более, что юристы работают оперативно, и уже спустя несколько дней будет готов детальный ответ с внесением необходимых поправок в договора.

Юристы в Екатеринбурге проверяют акты на земельные участки, где планируется вести строительство, проверяют документацию на участки, оказывают услуги по процедуре перерегистрации или первичной регистрации участков в реестре, готовят экспертные акты, и сопровождают сделки продажи и купли построенной недвижимости.