Телефон:(343) 300-22-40
Адрес: 620028 г. Екатеринбург, ул. Татищева, 126

Отзывы о нас

Оформление сделок

Отзыв Лучининой О.В.

- По своему роду деятельности являюсь риэлтором. Постоянно обращаюсь в АО «Формация» за консультацией, как по личным вопросам, так и по профессиональным. Всегда получаю от юристов исчерпывающие ответы

Читать далее ...

Земельные консультации физическим лицам

Учитывая повышенный спрос на земельные участки, возрастает и необходимость в услугах юристов, способных оказать практическую помощь по столь серьезным и сложным вопросам. Любые действия, связанные с земельными вопросами должны производиться только после получения направленной консультации. Это непременное условие безопасности гражданина, а также страховка от будущих проблем, и потери как денег, так и самих участков, по причине неточности их оформления, ошибок при регистрации, либо при постановке на кадастровый учет. Своевременно полученная юридическая консультация поможет избежать всех возможных проблем, и совершить оформление участков согласно законодательству.

Юридическая консультация может касаться продажи или же приобретения участков, сдачи их в аренду или напротив оформления аренды. Также помощь по земельным вопросам в Екатеринбурге необходима если предстоит приватизация пая, или раздел, или споры по участкам, находящимся в совместных владениях.

Земля стала очень ценным товаром, независимо от ее назначения, потому довольно часты махинации, связанные с ее приобретением или продажей. Любая сделка, связанная с земельными участками без юридического сопровождения, представляет громадный риск. Большой объем документации, множество проверок приобретаемого участка в различных инстанциях весьма проблематичны кстати, все эти проверки имеют смысл только если проводятся юристом. Только в таком случае, покупатель или же продавец могут быть уверенными в чистоте сделки. Стоит учесть, что земельное право весьма специфично, и требует особых знаний, которыми простой гражданин, не изучавший целенаправленно этой области обладать просто не может. Именно этим незнанием доверчивых владельцев земельных участков или тех, кто намерен стать землевладельцем и пользуются мошенники.

Профильная юридическая помощь, или же простая консультация по вопросам, связанным с земельным участком потребуется если:

  • Приобретенным или продаваемым участкам присвоен ошибочный кадастровый номер, что является ошибкой исполнительных органов и регистраторов. Часто граждане десятилетиями владеют участком, с неверным номером, что обнаруживается только при его продаже, разделе, дарении, или в случае оформления кредита, под залог земли. В подобных ситуациях юрист, оказав своевременную консультацию поможет исправить эту ошибку и тогда владелец участка волен будет распоряжаться им по собственному усмотрению.
  • Допущена ошибка при размежевании участка, что делает невозможной его продажу или же покупку, или другие манипуляции. В таких ситуациях, юрист тоже сможет оказать содействие в восстановлении границ участка, и после владелец сможет распоряжаться своим имуществом.
  • Возникли затруднения с восстановлением права собственности на участок, что нередко, когда участок передавался в многократное управление, на основании арендных договоров, доверенностей, или же дарственных. Иногда, затруднительно восстановить право собственности, если участок наследован несколькими лицами одновременно, при чем они не всегда являются родственниками, если было составлено завещание, с указанием наследников. Юрист легко сориентируется во всех перипетиях, и восстановит непосредственное право собственника, основываясь на документальном подтверждении и земельном законодательстве.
  • Участок оформляется в ипотеку, и необходимо провести проверку, как условий ипотечного кредитования, так и документов на приобретаемый участок.
  • Возникли споры относительно раздела участка между несколькими совладельцами, что делает невозможным законное разделение земли на доли.
  • Предстоит приватизация участка, несколькими или одним лицом.
  • Возникли споры о рыночной стоимости участка.
  • Определение льгот на приобретение участков.
  • Возникли трения по земельным налогам.

По любым выше приведенным вопросам, а также другим вопросам, касающимся земельного права доверители получают только проверенную и главное, достоверную информацию, с учетом нововведений.