Телефон:(343) 300-22-40
Адрес: 620028 г. Екатеринбург, ул. Татищева, 126

Отзывы о нас

Консультации по вопросам недвижимости

Отзыв Олега Сайфутдинова

- Наше тесное сотрудничество с Маленой Владимировной Тимофеевой началось в 2009 году. Хотя в нашем агентстве недвижимости есть свои юристы, однако АО «Формация» мы отдаем на аутсорсинг некоторые, скажем так, нестандартные юридические вопросы

Читать далее ...

Юридические консультации по земельным вопросам

Земельное право всегда представляло довольно сложное направление, так как с земельными участками связано большинство конфликтов, возникающих между людьми. Большая часть конфликтов происходит между родственниками, или совладельцами, претендующими на раздел участков, а также соседями, в вопросах размежевания владений. Самостоятельно разрешить земельные споры невозможно, так как гражданин не знает ни с чего начать разрешение конфликта, ни последовательности действий, ни возможных негативных последствий, которые могут возникнуть как результат предпринимаемых усилий. Все эти вопросы разрешит юрист, если обратиться к нему за консультацией.

Требуется земельная консультация если совершена ошибка в присвоении кадастрового номера, что приведет к невозможности пользования участком. В таком случае юридическая помощь будет заключаться в составлении плана, направленного на исправление ошибки в списках или свидетельстве. Так же консультация потребуется если при размежевании участков, исполнитель ошибся и неверно обозначил границы, что привело к конфликту между наследниками, или соседями. Консультация потребуется и в случае, если возникли затруднения с определением прав собственности на весь участок или же его часть.

Земельная консультация необходима и в случае приобретения участка или же его продажи. Юрист проверит документы, и ознакомится с договором на приобретение участка, и сверит с кадастровыми номерами, на предмет их соответствия с заявленными. Также будут проверены права на участок продавца, и если на его территории есть застройки, то и их законность тоже. Если будут выявлен самозастрой, то покупатель об этом сразу узнает и потребует его законного оформления, и только потом сможет произвести сделку. Аналогичные действия производятся в случае продажи участка, чтобы исключить взаимные претензии, которые могут возникнуть как у продавца, так и у покупателя.

Исчерпывающая земельная консультация может быть получена и заочно, если вопрос будет касаться общих вопросов. Но если необходима детальная юридическая консультация, с изучением документов, то потребует личный визит. Такая консультация будет более полной, так как юрист сможет выполнить полный анализ и составить прогноз, приняв к вниманию все детали, которые могут оказать существенное влияние на развитие ситуации в дальнейшем.

Юристы занимаются рассмотрением договоров аренды участков, особенно, внесли их хотят разорвать в одностороннем порядке, не мотивируя решения перечисленными в договоре пунктами, или подгоняя их под собственные потребности. При сдаче участка в аренду, при чем не важно сдается он коммерческой организации или физическому лицу, тоже требуется консультация, чтобы юрист проанализировал договор, который будет подписан сторонами, и внес необходимые поправки.

В случае раздела участка между наследниками, супругами, или собственниками, которые не состоят в родственных отношениях тоже необходима консультация, при чем она может быть индивидуальной или коллективной, в зависимости от решения клиентов. Словом, юристами оказываются консультации любой направленности, связанные с земельным правом, так что гражданам, у которых возникли вопросы, касающиеся владения, или раздела, или продажи, или приобретения, или аренды земли, то вначале стоит заручиться помощью профессионалов, а потом приступать к их решению.