Телефон:(343) 300-22-40
Адрес: 620028 г. Екатеринбург, ул. Татищева, 126

Отзывы о нас

Признание права собственности

Отзыв Хорькова Д.В., директора ООО «Альянс-Плюс»

- История сотрудничества с АО «Формация» началась в 2013 году. Наша компания приобрела с торгов квартиру в г. Екатеринбурге. Уже после ее приобретения обнаружилось, что в квартире проживает жилец

Читать далее ...

Юридические консультации по жилищным проблемам

В юридической практике самыми распространенными являются консультации, требующиеся гражданам по вопросам недвижимости. При чем характер консультаций не всегда ограничивается исключительно вопросами, касающимися приобретения или же продажи жилья, но и ряда других вопросов.

Итак, жилищные консультации в той или иной мере могут требоваться любому гражданину, владеющем недвижимостью. Кроме того, юридические жилищные консультации требуются людям, которые столкнулись с необходимостью раздела общей недвижимости, как в случае развода супругов, или в случае раздела наследственного жилья. Такие характерные консультации требуют от юриста совершенного знания жилищного кодекса, и законов, определяющих права граждан. Обращаясь за консультацией к профессионалу, доверитель приобретает искусного союзника, способного не просто в общих чертах рассказать о его правах, но и оказать в случае необходимости практическую и результативную помощь. Не стоит забывать, что жилищные споры всегда невероятно сложны, и проходят ожесточенно, так как каждый совладелец стремится получить преимущество. В конечном итоге это преимущество будет иметь эквивалентное выражение, что и заставляет людей претендовать на большее, нежели им полагается законом. Если не привлечь к решению проблемы юриста, можно потерять значительную часть наследства, или часть средств при разделе, недвижимости который неизбежен в случае развода. Безусловно, иногда позиция гражданина незыблема, так как права на недвижимость принадлежат ему единолично, о чем может свидетельствовать дарственная, или другой договор, но от посягательств другой половины или других наследников эти документы не избавляют. Претенденты неустанно ищут способы получить хоть небольшую часть недвижимости, и, если своевременно не обратиться за помощью, попытки могут иметь успех. К тому же человек будет издерган от постоянного стресса, и нападок, потому всегда полезнее сразу определить собственные позиции.

Проблемы с недвижимостью не заканчиваются ее разделом, и это всего одна из многих сложностей, с которыми приходится сталкиваться гражданам. Жителям Екатеринбурга и области может требоваться помощь в оформлении наследованной недвижимости, при чем как по прямому завещанию, так и без оного, просто по факту, подтвержденному свидетелями. Такого характера жилищные консультации всегда сопряжены с рядом трудностей. Но, юридические своевременно полученные консультации помогут сэкономить время и упредить будущие трудности. Например, если завещатель оставил жилье только одному наследнику, то это еще не означает отказ от наследства другими лицами. Ситуация конечно может быть и зеркальной, и тогда все равно требуется консультация, чтобы заранее были известны шансы на получение части наследственного жилья. Не редки и ситуации, когда жилье наследует лицо, фактически проживающее вместе с наследодателем, без завещания. Таким лицом может быть не прямой родственник, а тот, кто опекал наследодателя, ухаживал за жильем, оплачивал его стоимость, ремонтировал, и прочее, когда прямые наследники интереса не проявляли, но по смерти наследодателя предъявляют свои права. В таком случае юристы прояснят права доверителя, и помогут сформировать доказательную базу. Кроме того, возможно лишение наследников прав, как недостойных, в судебном порядке, но, чтобы прояснить все эти моменты необходима исчерпывающая консультация, с детальным изучением документации.

Достаточно часто возникают проблемы между жильцами и ЖКХ или управляющими компаниями, выставляющими часто безосновательно завышенные счета на оплату. Естественным желанием любого гражданина будет получение консультации, юриста, в ходе которой он прояснит пути и возможности разрешения проблемы. Как правило, итогом становится направление дирекции ЖКХ или управляющей компании протестного заявления с перечисленной мотивацией, а в случае, если счета не будут сняты, то составляется иск и направляется суду, для дальнейшего разрешения проблемы.

Не редки и жилищные проблемы, связанные с выселением лица в судебном порядке с занимаемой площади. Тогда доверителям требуются юридические услуги, направленные на защиту прав, и просто консультации будут носить скорее информативный характер, нежели практический. Но по изучению документации касающейся проблемы доверителя, клиенту обязательно будет оказана всесторонняя помощь, направленная на сохранение за ним права пользования жилплощадью.

Жилищные консультации предоставляются при продаже недвижимости, или ее приобретении, при чем, юрист может оказаться стороной, которая будет сопровождать сделку. Договора обычно стандартные, но перед подписанием его обязательно должен изучить профессионал, чтобы предупредить возможные неприятные сюрпризы. В случае необходимости юрист поможет добиться признания подписанного договора недействительным, с последующим признанием недействительности сделки.

Как не сложно определить, консультации касающиеся недвижимости весьма разнообразны, и в каждом конкретном случае практикуется индивидуальный подход.